广告位租赁协议

广告位租赁协议

　　甲方：zzzz商业管理有限公司(以下简称甲方)

　　乙方：罗宾先生(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互

　　利的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方广告位达成如下共识：

　　一、乙方租赁甲方的广告位编号为南9-1、南9-2、南9-3 (详见附图);

　　使用期限：2015 年09月01日起至2016 年12月31日止。若租赁期限结束后乙方想继续租赁该广告位，须提前一个月向甲方提交续约申请，并获得甲方同意，相关合作条件另行协商。

　　三、费用及缴费方式：

序号广告位编号租赁期限收费标准费用总额备注1南9-1
南9-2
南9-32015年09月01日-2016年12月31日38000元/年38000元南9-1、南9-2、南9-3广告位制作及安装由甲方负责，费用由乙方支付。乙方提供设计版式供甲方审核；广告位租赁期限为38000元/年，包含电费及制作。合计38000元(不含税)

　　乙方将广告设计方案报甲方审批通过后，签约时按两期支付，第一期需向甲方支付广告位租赁费用19000 元(不含税，税率5.672%)，第二期于2016年02月29日前向甲方支付广告位租赁费用19000 元(不含税，税率5.672%);税费/ 元，租赁保证金/ 元，租赁保证金在使用期满后无息退还。

　　四、广告位的规划、设计、材质、施工工艺等制作要求由甲方负责制定，乙方负责画面设计，甲方负责首次制作及上画。

　　甲方提供的广告位，除首次外，后续上画工作由乙方完成;所有广告画面内容，由乙方负责设计、报批、制作、上画、发布，但在上画前应提交甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因天气等不可抗力因素造成广告画损毁，广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自负。乙方及乙方的关联单位若需发布广告，在同等条件下甲方应给予乙方优先权。

　　五、乙方负责使用期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告画面的安装/拆卸等乙方作业而造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏、褪色或存在安全隐患的地方，在收到甲方整改通知5天内，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担，因广告内容引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

　　六、乙方所需电源由甲方提供，电费由乙方承担，每月/ 元。

　　七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本协议，乙方应自行拆除广告画，甲方按剩余广告位租期折算，不计利息退还租金，不承担乙方其他的经济损失。

　　八、本协议期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告画，恢复原状。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　九、本协议经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

gather：www.daizuoa.com-爱拾贝篇2:市场摊位租赁合同

市场摊位租赁合同(参考文本)

　　合同编号：

　　出租方(以下简称甲方)：XXXXXXXXX市场

　　住所：

　　邮政编码：联系电话：

　　法定代表人：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　住所：

　　邮政编码：联系电话：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进行经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：

　　第一条甲方将坐落于，占地面积平方米的市场摊位(店)出租给乙方，用于从事。

　　第二条 租赁期限自年月日起至年月日止。

　　第三条 租金及其支付时间、方式

　　1、该摊位(店)租金为每月(人民币)，水费、电费、卫生费及其他规费另行计算。

　　2、付款时间、方式

　　租金按(年、季、月)结算，由乙方于每(年、季、月)前的日交付甲方。

　　在合同签订时，乙方应缴纳元，作为合同履行的押金及诚信经营保证金

　　诚信经营保证金是乙方为了表示履行合同的诚意，自愿向甲方预交履约保证金，主要用于保障消费者合法权益和承担违约责任，由甲方设立专户代为保管，不得挪作他用。

　　第四条甲方应当于本合同生效之日起日内将市场摊位(店)及其相关设施交付乙方验收使用。

　　第五条甲方权利、义务

　　1、促乙方遵纪守法、市场管理有关制度的权利;

　　2、核验乙方的营业执照、税务登记和各类经营可证;3、合同存续期间，甲方维持好正常的市场交易秩序，做好市场内日常安全防范工作，加强对市场设施的保养维护，组织的卫生保洁人员对场内卫生跟踪清扫，保持市场清洁，及时调解消费纠纷。

　　4、租赁期间，甲方确需收回出租场地的，必须提前个月书面通知乙方终止合同时支付给乙方违约金，违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的%计算，并退还有关的预收费用。第六条乙方的权利、义务

　　1、依法在取得有关行政管理部门核准的经营范围内自主经营;

　　2、在租赁的摊位(店)从事经营活动，不得在市场外、占道经营。

　　3、乙方要合法、诚信经营，遵守有关市场管理制度，保证销售具有符合卫生标准、来源合法的商品，不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品。

　　4、对经营的商品购自合法渠道，并提供正规的产品合格证明和进货凭证，并保存有关凭证;

　　5、须向购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。

　　6.乙方的原因造成对承租摊位(店)及相关设施的损坏，应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿;7、租凭期内，如乙方因情况特殊需要退租的，必须提前个月书面通知甲方终止合同，同时支付甲方违约金。

　　第七条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

　　1、租赁期限内因违法经营被工商行政管理部门吊销营业执照的，或者从事非法经营活动被有关机关追究刑事责任的;

　　2、未按照约定的用途使用摊位(店)的，经甲方次书面通知未改正的;

　　4、日未支付租金、水、电费等费用的;

　　5、。

　　第八条甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应当支付违约金;

　　1、变更摊位(店)的位置、布局而影响乙方经营的;

　　2、擅自变更市场摊位(店)的用途而影响乙方对租赁摊位(店)的使用的;

　　3、。

　　第八条 违约责任

　　1、租赁期间甲、乙双方必须本着诚实守信，任何一方违反本合同的规定，以(押金)作为违约金。

　　2、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

　　3、乙方违反市场管理制度，影响到市场安全管理的，甲方有权对乙方予以警告，并扣除元的诚信保证金

　　第十条乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对摊位(店)的优先租赁权。

　　第十三条 其他约定事项

　　1、甲方按照有关管理规定的要求进行食品抽样快速检测的。如果检测不合格，由甲方负责销毁或者按照有关规定处置。

　　2、对消费者投诉的，甲方有权从乙方诚信经营的押金中先行支付。

　　第十一条 争议解决方式

　　因履行本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解(cnlaws)以下第 种方式解决：

　　1、向仲裁委员会仲裁;

　　2、向人民法院起诉。

　　第十四条 本同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定。补充协议与本合同不一致的，以补充协(cnlaws)议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。

　　第十五条 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等的法律效力。

　　市场经营管理者(甲方)：场内经营户(乙方)：

　　年月日年月日

　　附件6：

市场商品购（销）登记表

日期货号单位数量供货商电话

　　经营者摊位号年月日

名称单位单价数量金额万千百十元角分

　　注明：本经营者保证不出售假冒伪劣商品，此卡为顾客购买商品凭证，如有损害消费者权益可凭此卡进行投诉。

　　投诉电话：12315XXXXXXXX

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