区域防火责任协议书

　　消防工作重于泰山,关系到每位业主的生命财产的安全,为认真贯彻《谁主管、谁负责》的消防工作原则和《预防为主、消防结合》的消防工作方针,积极落实消防岗位制,努力搞好群治,维护安全,现确定___先生/小姐为___花园___单元的防火责任人,现就有关防火责任达成如下协议:

　　一、区域防火责任范围:

　　二、区域防火责任人职责:

　　1、协助本区域防火责任人搞好消防工作,共同维护本区域防火安全。

　　2、负责本区域范围内的防火工作,确保本区域的安全。

　　3、认真宣传、贯彻、执行《中华人民共和国消防条例》和其他消防法规。

　　4、制定并组织实施区域防火责任和岗位责任制。

　　5、建立和健全防火制度和安全操作规程。

　　6、把消防工作列入生活、工作、经营管理的内容,经常对业主/用户进行消防知识教育,领导和指导本区域的消防工作。

　　7、协助管理处保护好本区域公共场所的消防设备、设施及爱护消防器材。

　　8、定期(每月一次)组织消防检查,改善消防安全条件,完善消防设施,把火灾事故减在萌芽之中。

　　9、审核、上报本区域装修工程,纠正处理本区域的违反消防法规的现象和行为。

　　10、组织制定本区域灭火作战方案,带领业户消灭火灾,并保护好现场。

　　三、本协议一式两份,本区域防火责任人、区域防火责任人各执一份。

　　四、本协议书自签定之日起生效。

　　甲 方: 乙方:广东xx物业管理有限公司

　　单元地址:

　　防火责任人:

　　联系电话: 电话:3xxxxxx

　　日 期: 日期:

Editorial：www.daizuoa.com篇2:小区防火手册

　　小区防火手册

　　消防是小区物业管理的重要工作。做好消防工作首先是预防,而预防必须依靠各业主。所以物业管理公司有责任将防火的知识告知各业主。小区防火手册应做到每户一册,使业主家喻户晓。

范例参考:

　　小区住户防火手册

一、火灾预防基本观念

　　1.火的形成需要下列三个要件:即可燃物、空气和火源,三者缺一火即无法形成。

　　2.对火灾扑救,通常采用窒息(隔绝空气),冷却(降低温度)和拆除(移去可燃物)等三种。

二、火灾的种类依我国国家标准(GB4351)的规定可分为四类

　　1.普通火灾(A类):

　　凡由木材、纸张、棉、布、塑胶等固体物质所引起的火灾。

　　2.油类火灾(B类):凡由引火性液体及固体油脂物体所引起的火灾,如汽油、石油、煤油等。

　　3.气体火灾(C类):凡是由气体燃烧、爆炸引起的火灾都称为气体火灾,如天然气、煤气等。

　　4.金属火灾(D类):凡钾、钠、镁、锂及禁水物质引起的火灾。

　　5.电器火灾:凡是由电器走火、漏电、打火引起的火灾称为电器火灾。

三、灭火器的种类及使用方法

　　1.泡沫灭火器:适用AB类火灾,分为化学泡沫和机械泡沫两种,其中化学泡沫使用时颠倒使用,现已淘汰,而机械泡沫使用方法同干粉灭火剂。缺点:造成污染,不可使用于C类火灾,每四个月检查一次,药剂一年更换。

　　2.二氧化碳灭火器适用于BC类火灾,使用方法为:a)拔出保险插销;b)握住喇叭喷嘴和阀门压把;c)压下压把即受内部高压喷出。每三个月检查,重量减少需重新灌充。缺点:使用人员极易冻伤。

　　3.干粉灭火器:分为ABC和BC干粉两种,其中适用ABC类火灾的,使用方法为:a)拔掉保险销;b)喷嘴管朝向火焰,压下阀门压把即可喷出。三个月检查压力表(1.2Mpa)药剂有效时限三年。

四、火源和气体管理应注意的事项

　　1.天然气皮管道是否破损或漏气,使用后阀门应切实关闭和关紧。

　　2.营业性的餐厅、厨房、浴室的锅炉间,要求单位负责人指定专人负责安全检查和维护。

　　3.大楼内部工程施工中的用火,须指正施工期间的负责人明确责任和范围。

　　4.厨房

　　的尘垢油污应常清洗,烟囱及油烟通风管应加装铁丝铁罩。

　　5.燃放爆竹,不可自窗口点燃,以免发生火灾。

　　6.不可乱丢烟蒂或床上吸烟。

　　7.未经许可,非法经营或使用藏置危险物品者应立即通报当地消防部门或公安机关。

　　8.家长外出,勿将小孩反锁在家,以免发生火灾时无法逃出。

五、用电安全常识

　　1.保险丝熔断,是用电过量预告,不可愈换愈粗,以免短路时不能及时熔断,引起火灾电线着火。

　　2.电线陈旧,最易破损,应注意检查更换。

　　3.衣柜内不可装设电灯烘烤衣物。

　　4.电暖炉旁不可设置易燃物品或靠近衣服。

　　5.电热水器检查其自动调节装置是否损坏,以免发生过热,引起爆炸后火灾。

　　6.电气机房及配电所开关附近应备干粉灭火器以资防火。

六、浓烟

　　浓烟中含有微粒子碳元素COl、CO2等有毒气体,其上升速度每秒3.0至5.0M,横向扩散0.5至1.0M,浓烟吸人百分之四,二至三分钟就会产生休克、窒息而死亡。

七、高楼防火注意事项

　　1.安全门或楼梯及通道应保持畅通,不得任意封闭,加锁或堵塞。

　　2.楼房窗户不应装置防窃铁栅或广告牌等阻塞逃生的路途,如装置应预留逃生口。

　　3.高楼楼顶平台,为临时避难场所,除蓄水池与了望台外,不可加盖房屋或作其他设备,以免影响逃生。

　　4.缺水或消防车抢救困难地区,应配置灭火器材或自备充足的消防用水。

八、地震时应变措施

　　1.保持冷静,首先关闭煤气及切断电源开关。

　　2.远离窗户或者玻璃的家具,危急时可躲人床底或桌子底下,不可站在阳台上。

　　3.在户外,寻求空旷地区并远离高楼大厦施工中的藤架、电线杆、牌坊等。

　　4.在室内,不可急着冲出去或搭乘电梯(电话可能坏掉或停电),应先求得自身安全,等地震过后再脱险。

　　5.勿争先恐后出去,会造成老弱妇孺被挤压或践踏而死。

　　6.如在车上应立即刹车熄火或留在车内,机车应立即熄火,把车横放并迅速躲入安全位置。

九、家居防火与逃生

　　1.如同检查煤气漏

　　气:(1)通常漏气位置为容器的开关及输气皮管与其接头各部位;(2)每三个月必须定时使用肥皂水检测接管部位;(3)切忌使用火柴、打火机检查。

　　2.遇火警如何报警:(1)119电话在拨通后三秒钟可以通话(有长途控制器不能打);(2)报告火警时间将发生地点,街(路)、巷、高楼及附近明显目标,火灾种类一并报出,以利抢救;(3)不可谎报延误救灾。

　　3.当您的在家时,闻到一股浓煤气味时,将如何处置?(1)拿湿毛巾掩住嘴和鼻;(2)关煤气总开关;(3)打开窗户让空气流通(金属铝门窗小心碰撞);(4)不可使用电器,如开电风扇或排油烟机,以免产生火花引起爆炸。

　　4.油锅起火时将如何处置?(1)关煤气总开关;(2)盖住锅盖;(3)关闭油烟机;(4)用盐巴、鸡蛋等蛋白物质皆可降温。*厨房平时应用大毛巾醮肥皂水置于袋中,挂于墙壁上。

　　5.电线走火时将如何处置?(1)首先切断电源再将着火线路割断扑灭;(2)切忌用水扑救以免触电;(3)要使用干粉、二氧化碳灭火器扑救。

　　6.睡梦中被浓烟呛醒,如何逃生?

　　(1)切勿惊慌,第一件事观察哪里可以逃生。一瞬间可决定生死;

　　(2)湿毛巾掩住口和鼻;

　　(3)压低姿势,沿地板爬行(距地面20公分以内有残留着空气);

　　(4)人站在窗边,以窗帘或床单撕裂成条连接或沿水管、广告牌、电线杆爬行而下或自室外安全梯逃生;

　　(5)小孩可用棉被裹住以绳索自窗口处垂下;

　　(6)通过火焰之时,应将所穿衣服用水浸湿或以棉被、毛毯等浸湿后裹住身体迅速冲出;

　　(7)夜间火警应先通知楼上熟睡的人逃生,勿仅顾自己扑救或逃生;

　　(8)烟的上升速度远比上楼梯来得快,故火警时应迅速向地面逃生;

　　(9)不可跳楼,以免产生坠楼伤亡。

十、外出注意事项

　　1.乘坐火车或汽车遇火灾时,应待车停稳后迅速找到安全出口或打破窗门逃生,车未停稳不可冒险跳车,以致重伤或丧生。

　　2.投宿饭店、旅社应先观察安全门、梯及各种防火设施位置与逃生方向。

篇3:合资经营协议书

　　合资经营___协议书

　　订立协议单位:

　　甲方(单位名称):

　　经济性质:______所有制

　　乙方(单位名称):

　　经济性质:______所有制

　　双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,决定联合出资建立______公司,特订立本协议。

　　1.联营宗旨、联营项目与经营范围______。

　　2.联营企业名称:___市(县)___公司(企业)

　　地址:___隶属:___经济性质:___(所有制)联营。

　　核算方式:独立核算。

　　3.联合出资方式、数额和投资期限:

　　公司投资总额为人民币______元。

　　甲方投资___元;占投资总额___%。

　　甲方以下列作为投资:

　　现金:___元;

　　厂房:___元;折旧率为每年___%;

　　机械设备:___元;折旧率为每年___%;

　　土地征用补偿费:___元;

　　专利权:___元;

　　商标权:___元;

　　技术成果:___元。

　　乙方投资:(略……)

　　投资缴付日期:

　　4.联营成员的权利和义务:

　　5.利润分配和风险承担:

　　公司所得利润-依法纳税-(储备基金+生产发展基金+职工福利奖励基金)=红利(按股份分配)。

　　甲方:___%; 乙方___%。

　　联营成员对公司债务的承担以出资额为限。

　　6.联营企业的组织机构:

　　公司实行董事会领导下的经理负责制。

　　董事会决定公司重大事宜,有权确定董事报酬,有权撤换董事。

　　董事会由___名董事组成,其中,甲方___名,乙方___名,董事长、副董事长由董事会会议选举产生。

　　董事会成员任期___年。董事会成员如有临时变更,可由该董事的原单位另派适当人选接替,但应经董事会认可。

　　董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

　　公司设经理一名、副经理___名,由董事会聘请。任期___年。

　　公司的经营管理机构由董事会决定。

　　7.违约责任:

　　(1)联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数缴纳出资额时,每逾期___(时间),违约方应向公司缴付出资额的___%作为违约金。

　　(2)由于联营成员任何一方违约,造成本协议不能履行或不能完全履行时,除应按出资额___%支付违约金外,守约方有权要求终止协议,并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议,违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

　　(3)对不可抗力情况的处理。

　　(4)解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

　　8.本协议生效之日,即公司董事会成立之时。公司董事会负责办理注册登记,开设银行帐户和其他筹建事宜。

　　9.本协议正本一式___份。双方各执一份,公司存一份,协议副本一式___份,送___、___、___、__各存一份。

　　甲方: (盖公章) 乙方: (盖公章)

　　法定代表人: (盖章) 法定代表人: (盖章)

　　银行帐户: 银行帐户:

　　地址: 地址:

　　鉴证或公证机关: (盖章)

　　年 月 日

篇4:电、气焊防火制度

　　电、气焊防火制度

　　一、焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，并经过考试合格后，方准独立操作。

　　二、焊割前按规定进行“动火作业申请”，核准后方可进行。

　　三、焊割作业要选择安全地点，焊割前要仔细检查上下左右情况，周围的可燃物必须清除，如不能清除时，应采取浇湿、遮隔等安全可靠措施加以保护。

　　四、盛过或盛有可燃性气体或粉尘的易爆场所焊割，在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定距离。

　　六、焊割操作不准与油漆、喷漆、木工等易燃操作同部位、同时间、上下交叉作业。

　　七、电焊机地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道、金属道、金属架上，必须设立专用地线，不得借路。

　　八、不得使用有故障的焊接工具。电焊的导线不要与装有气体的气瓶接触。

　　九、焊割工作点火前要遵守操作规程，焊割结束或离开现场时，必须切断电源、气源，并仔细查现场，清除火灾隐患;在闷顶，隔墙等隐蔽场所焊接，在操作完毕半小时内反复检查，以防暗燃发生。

　　十、焊割现场必须配备灭火器材，应有专人现场监护。

篇5:仓库防火制度

　　仓库防火制度

　　一、仓库内严禁吸烟及使用明火，并设明显标志牌。

　　二、仓库内部照明用灯，应使用60w以下白炽灯或大于60w具有防爆功能的灯具，禁止乱拉乱设临时电源线。

　　三、应根据货物的不同性质分类存放。

　　四、严禁使用电热器。

　　五、各种灭火器材，消防设施不得擅自动用。

　　六、仓库保管员下班前要进行一次防火检查，在确认无问题后关闭电源，锁门离开。

　　七、知道所在部门灭火器材的位置并会使用各种灭火器，能熟练地掌握其性能、作用和使用方法。

　　八、未经许可，无关人员不准进入仓库。

防火协议书