创建安全文明小区工作汇报[二篇]

　　创建安全文明小区工作汇报

　　各位领导：

　　首先，我代表z物流中心创建办全体员工欢迎各位领导莅临我区检查指导工作。z物流中心创建安全文明小区工作是在福田区政府、福田区街道办事处和保税区派出所以及相关部门的大力支持下开展起来的。自今年4月份开展创建工作以来，根据公司实际情况逐项落实全面开展创建整改工作，力争把z物流中心建成安全文明小区。

　　一、创建安全文明小区的目标

　　我们以深圳市人民政府关于"深圳市建设安全文明小区的五条标准"、"八项内容"、"四十五个量化指标"为准则，通过创建工作提高管理水平，使公司实现政治稳定、社会秩序良好、安全防范措施落实;各种规章制度健全，做到管理有序;警民关系密切;劳资关系正常;文体娱乐活跃，员工文明素质进一步提高等，使公司精神文明与经济效益同步发展。

　　二、建立组织机构，健全规章制度

　　z物流中心大厦是由深圳z物业管理有限公司物流中心管理处进行物业管理。公司组织健全，基础工作扎实。今年4月份经批准成立了以公司总经理z为组长的创建领导小组并下设创建办公室，切实加强了z物流中心创建活动的组织领导;建立健全各项管理制度。创建办编制《创建安全文明小区工作计划》便于按时间具体实施。

　　三、创建安全文明小区的工作内容

　　1、创建安全文明小区，首先从组织队伍做起。为不断提高管理人员素质和管理水平，公司管理阶层都持证上岗。结合公司实际情况，物业部定期进行业务培训，如消防知识培训、物业管理知识培训等。公司根据ISO9000质量标准，建立健全规章制度，落实岗位责任制。其次，落实安全防范措施，周围设置铁围栏，仓储大厦均设有监控点，主要房产配套设施配备了消防自动报警灭火系统，CO2自动灭火系统，保安电视监控防盗系统和备用电机系统，保安24小时巡逻，实行封闭管理。第三：完善"三车"管理等制度。第四：提高员工和客户安全防范意识，定期定时在小区内大搞普法、学法活动，做好"四防"(防盗、防火、防严重犯罪、防治安灾害事故)工作。第五：做到档案资料管理规范化，员工档案健全。

　　2、我公司十分重视建立健全管理规章制度，注重把小区管理纳入制度化、规范化的轨道，公司于2003年12月顺利通过了ISO9000国际质量体系认证。(1)根据有关部门法规条例制定了z物流中心《承租商行为道德公约》及装修、消防、用水用电、车辆停放、电梯使用等管理规定与办法，汇编成《房屋管理手册》、《安全管理手册》、《设备管理手册》、《环境管理手册》等，同时也编制了《用户指南》分发到每一家客户，量化标准，明确责任，使管理落实到实处。(2)建立并落实安全责任制，物业部钟长根担任安全主管。建立了公司、部门及客户的三级消防责任制和义务消防队;结合福田保税区围网封闭动作的模式，保安工作侧重人防，公司始终把安全放在第一位，http://www.daizuoa.com/在安全管理方面采取了人防与技防相结合的办法，充分利用安全监控设施，合理地安排门岗护卫与流动人员，并制定突发事件应急处理程序，做好安全防范工作，做好处理突发事件的准备。

　　3、公共设施管理规范统一，环境优美。区内绿荫葱葱，高低错落的亚热带植物，与保税区绿化相互映托，形成赏心悦目、树绿花红的景观。

　　4、改善夜间园林灯照明，对保安值班室进行粉刷，增设了各类安全、防护、引导等标识牌以及相应的用具与设施。

　　5、加强企业文化建设，总经理z在六月份对公司全体员工进行"企业文化"知识讲座，组织开展"五讲"(讲文明、讲礼貌、讲卫生、讲秩序、讲道德)、"四美"(心灵美、语言美、行为美、环境美)、"三热爱"(热爱祖国、热爱社会主义、热爱中国共产党)、《深圳市民行为道德规范》、计划生育等多方面的宣传活动。组织员工积极参加群众性的精神文明创建活动;定期组织形式多样的文体活动：四月份到野人谷野外拓展训练;五月份管理处组织各客户进行乒乓球、象棋比赛;

　　七月份在莲花中学举行足球比赛;中秋与国庆两节，物业公司组织管理处员工聚餐、卡拉OK唱歌表演等活动。活跃员工文体生活，强化参与意识，增强团队的凝聚力。

　　6、z物流中心创建工作的具体措施和要求

　　我们在创建安全文明小区的活动中，就是要大力宣传创建安全文明小区的重要性和必要性，提高全员的参与创建意识，具体为：在宣传栏上出版深圳市建设安全文明小区的五条标准、八项内容及安全法制、文体活动专刊。悬挂永久性横幅标语1-2条，向客户派发宣传资料。创建办采取请进来走出去的参观学习方法学习别人的经验，结合自身实际，做到高标准、上档次、高要求、早达标。

　　我们在上级领导和主管部门的指导帮助下，在客户的支持参与下，进一步促进了公司内部管理的全面规范化和科学化。我们力争在短时间集中力量，奋力争创一流的物业管理品牌，为深圳的两个文明建设、福田保税区的经济建设作出更大贡献。

　　借此机会，衷心感谢各级创建部门领导和保税区派出所给予我公司的悉心指导和大力支持。

　　谢谢!

　　z物流中心创建安全文明小区办公室

Editor：爱拾贝 www.daizuoa.com篇2:创建市安全文明小区工作汇报

　　安全、文明、美丽、温馨的家园

　　--海文花园创建XX市安全文明小区工作汇报

　　尊敬的各位领导：

　　首先，我很高兴各位领导光临海文花园检查指导，对各位领导的到来我表示热烈的欢迎!下面，我将海文花园创建安全文明小区的工作情况汇报如下：

　　XX海文花园位于滨海大道南山第一站，西邻南山区政府,南邻南山商业文化中心区，东邻XX市高新技术产业园区，北邻XX大学，是以XXXX集团公司为主开发兴建的高尚住宅。小区由7栋9-11层围合式住宅组成，占地24225平方米，总建筑面积44379平方米，其中商业面积为2621平方米，绿化近10000平方米，绿化率60%，地下车库车位173个,共399户，居住人口1000余人，入伙率达100%。小区内的南山区教育幼儿园是广东省一级幼儿园，学府小学是由南山区教育局创办的一所注重学生素质教育的学校。

　　管理处现有员工31人，其中管理人员3人，员工平均年龄26岁，持证上岗率100%，是一支年轻化、专业化、素质过硬，思想活跃的管理服务队伍。管理处秉承XX市XX物业管理有限公司 "实实在在、明明白白"的服务宗旨，为小区居民提供高效优质、热情周到的物业管理服务。

　　海文花园小区2000年12月31日入伙以来，在上级XXXX集团公司领导的关怀下、在XX物业管理有限公司领导的直接指导下、在管理处全体员工的努力下,于2001年荣获了XX市"园林式、花园式"小区的称号，同年12月28日通过了ISO9002/ISO14001/ISO18001三个体系的认证;今年5月份，荣获了南山区物业管理优秀住宅小区的称号。在市、区领导、粤海街道办、居委会、派出所的大力支持及广大居民的配合下，小区建设日益规范完善。

　　为创建"安全、文明、祥和、舒适"的小区环境，让业主住得安心、舒心、温馨，并营造高雅的社区文化氛围，管理处积极响应省市开展创建"安全文明小区"活动的号召，今年以来，我们以ISO9002质量/ISO14001环境/OHS18001职业安全卫生三个体系的标准为指导，将开展创建安全文明标兵小区活动作为当前和今后一个时期的重要工作来抓。并以《安全生产法》、《消防条例》、《环境卫生管理条例》、安全文明小区五个标准、八大内容和四十五个量化标准等作为主要内容和依据，贯彻"安全第一，预防为主"的方针，进一步提高认识、坚定信心，狠抓小区社会治安和环境综合治理工作，把小区的创建工作推上一个新的台阶，为居民和师生提供一个理想、安全、文明、舒适的生活和工作学习环境，如今，小区内环境幽雅，花繁树茂，文明气氛浓厚，邻里和睦，相处友好，深得居民群众和社会各界的一致好评。

　　一、领导重视，做好规划

　　领导的重视是搞好创建工作的关键。XX市委、市政府，南山区粤海街道办事处、南山区公安分局等各级领导高度重视海文花园的创建工作，市委政法委副书记林石喜亲自挂点并和街道办领导亲自指挥创建工作，对创建工作做出了明确的指示，要求努力在今年内把海文花园建设成一流的"安全文明小区"，并要求制订了创建目标。XX物业管理有限公司董事长张艳勋、总经理潘春阳经常批示和询问创建工作的落实情况，要求认真组织完成好。所有这些，都从组织上为我们搞好创建工作提供了有力的支持。

　　根据领导的指示和海文花园的实际情况，我们认真做好规划和部署。一方面制定创建工作方案，明确创建工作的目标和任务。另一方面根据创建方案，加大工作的统筹力度，狠抓落实，在各项工作中严格按照标准来做，取得了较好的成效。

　　二、建立健全管理制度，加强规范性管理

　　在创建工作中，领导小组积极发挥组织、协调和参谋作用，多次组织召开工作会议，并深入创建第一线海文花园管理处检查、指导创建工作，还结合海文花园的实际情况，调研讨论组织制定了《安全文明小区的主要职责》、《安全文明小区公约》、《民事调解职责》、《治安联访组织管理制度》并健全完善了共八大项四十五条的管理考评制度，使创建工作有条不紊地顺利进行。

　　三、完善配套设施，提高综合管理水平

　　海文花园一直比较重视基础设施的建设，整体设备设施配套较齐全，在筹备初期，仅红外线消防等安全设施就投入了46万元。今年以来，在市、区两级领导的高度重视和鼎力支持下，我们又先后投入了大量资金，完善了小区各项配套设施建设，使小区整体面貌焕然一新。

　　1、投资3万多元全面整改、检修了小区智能化监控、消防等安全防范系统的全部设备设施，在前后门安装了电子门禁系统，彻底消除了安全隐患;

　　2、投资7万多元，粉刷了住户家中的阳台，使小区的外观焕然一新;

　　3、投资3万多元，对小溪护栏重新油漆加固、修补破损;将小溪边践踏裸露的道路铺上水泥;粉刷了小区内道路路牙、长廊、休闲椅、小溪护栏、粉刷了架空层的墙壁;改造了后门的道路;油漆了楼道内消防管、设备房水管及游泳池护栏;更换了小区的路灯、灯罩等使小区的设施更趋完善;

　　4、投资1万多元，对绿化进行了改造，补种了美人蕉等常开花木，对部分已退化的植物进行了补种，使小区花红草绿、枝叶茂盛，环境更优美。

　　四、治安良好，管理有序

　　针对小区出入口较多、闲杂人员较易出入、住户消防意识不强等薄弱环节，创建工作领导小组，一方面投入大量的人力、物力、财力完善了智能监控系统等基础设施，建立24小时值班巡逻制度，采取人防和技防相结合的方式，实行了封闭式管理;另一方面加大检查的力度，发现问题及时整改。同时与派出所及小区住户密切合作，做好群策群防。

　　(一)加强出租屋管理

　　1、海文花园管理处和居委会协助辖区民警及协管员对出租屋、暂住人员进行了全方位严格管理。

　　2、建立登记、验证、申报、注销等制度，切实掌握辖区外来人员的基本情况，努力做到"来去清楚，你动我知"。

　　3、实行人口资料电脑化管理。

　　(二)整治车辆乱停乱放

　　原来，在海文花园周边有许多车辆随意停放，严重影响了周边居民的休息，并严重阻碍了交通。今年以来，管理处通过发通知、温馨提示等告诫业主要按规定积极配合交管局的工作，对车辆的乱停乱放进行了全面的整治，并严格加强了管理，使车辆都井然有序地停放在停车场。此外，还规划设置了摩托车、单车停放点，统一规范管理，杜绝了车辆乱停乱放的现象和丢失事件的发生。

　　(三)加强技能训练，强化队伍建设

　　由XX物业管理有限公司和粤海派出所辖区民警组织治安队员定期进行理论和实际操作培训。从军事素质、言行举止、文明执勤、内务作息等各个方面从高从严要求，实行准军事化管理;同时以《安全员管理制度》、《安全员交接班制度》、《安全员职责》、《安全员着装管理规定》、《安全员文明服务用语》、《管理处领导检查制度》采取奖罚措施，严格管理，使队员整体素质全面提高。

　　(四)实行三道防线，确保小区安全

　　在强化安全工作基础管理上，坚持监控中心人员24小时全天候值班值勤，随时为住户排忧解难，充分利用高新技术手段，采取人防和技防相结合。实行三道防线，有效杜绝了各类案件的发生。

　　1、在小区外围安装了红外线监控系统，实行红外线监控，构筑了第一道防线;

　　2、在小区两出入口安装了电子门禁，对出入人员和来访人员进行刷卡和登记，构筑了第二道防线;

　　3、在各单元门口及电梯里，安装了摄像监视系统及可视对讲系统，与管理处监控系统相连接，随时与监控中心联系，构筑了第三道防线;

　　通过这一系列措施的建立，完善和全面落实，海文花园小区入伙以来没有发生任何的刑事、治安案件和消防安全事故，治安环境良好，居民安居乐业。

　　(五)组织综合治理，净化美化环境

　　为了使小区干净整洁、优美舒适，给广大住户提供一个良好的居住环境，为学生提供良好的学习环境。我们按《业主公约》、《环境卫生管理规定》、《装修管理规定》、《清洁工作流程及质量标准》、《绿化工作流程及质量标准》、《清洁工作检查表》、《绿化养护检查表》、《消杀记录表》等规章制度，将其落实到日常生活工作之中;第二，实行了定点、定责任、定质量、一考评的"三定一考评"的清洁保洁制度，采取一天两大扫、保洁12小时的工作方法，选聘专业队伍负责做好消杀、喷药等除蚊蝇，除 "四害"的工作。并与绿化工作齐头并进，绿化完好率达到99%以上。

　　(六)开展社区文化活动，加强精神文明建设

　　为了增进与住户间的了解、沟通以及融洽相互间的关系，促进小区的精神文明建设，创建并利用宣传栏开展了消防、治安、环卫、计划生育等法律、法规宣传活动共20多次，大大增强了居民的法制观念，体现出了人人遵纪守法的精神，提高了居民的法制意识;同时，经常开展形式多样的群众性文化娱乐活动，联络相互间的感情，创建高尚文明的社区氛围。入伙以来，先后组织开展了乒乓球赛、迎新文艺联欢晚会、重阳节老人爬山、"六一"节文艺汇演等各种寓教于乐、丰富多彩的社区文化活动。每次都有几百名住户积极参加,通过这些有意义的活动极大地增强了住户与管理处之间的沟通和交流，营造了团结互助、尊老爱幼、文明祥和的高尚人文大家园氛围。今年，管理处结合海文花园的绿化情况与业主委员会共同开展了"携手共建美丽家园"的树木认领活动，倡议发出后得到了广大业主的积极参与与支持，共认领树木60多棵。管理处还为每位认领人制作了树木牌，使广大业主增强了对社区的归属感;此外，每周三的会所对老年人免费开放，每月定期一次为小区内的老年人免费体检等。更加地关爱老年人，使他们幸福地安度晚年。这些宣传、教育和各种文体活动的开展，既提高了小区居民的整体文明素质，又促进了小区的精神文明建设。使广大居民在共同参与小区的发展、建设的同时，深深地感受到海文花园是我们共同的家园。

　　海文花园通过一系列的创建活动，促进了小区精神文明建设，小区住户互敬互让，和睦相处。虽然我们做了一些工作，但离各级领导的要求、离安全小区标兵的标准尚有差距。我们决心在市委市政府的高度重视和支持下，在各部门和广大住户的全力配合下，对照创建标准，不断努力，加大整改整顿力度。切实落实各项规章制度，把海文花园建成名副其实的"安全文明小区"，为南山区的两个文明建设做出我们应有的贡献。

　　最后，我们衷心欢迎检查团的领导对我们的工作多提宝贵的意见和建议。

　　XX海文花园安全文明小区创建办公室

　　二0XX年七月

汇报创建文明小区安全